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【発寒1条3丁目（地下鉄
発寒南駅
徒歩7分）（JR発寒中央駅
徒歩15分）ダブルアクセス可能！】
4LDK 土地価格：3480万円参考プラン：2160万円【JUSTPRICE】

1階リビング
4LDK
収納力抜群
駅10分以内
駐車場2台
西区
発寒エリア

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建物価格

2,160: （税込）
万円

土地価格

3,480: （税込）
万円

月々の支払い

134,236: （税込）
万円

頭金0円／ボーナス払い0円

※金利0.83%、借入期間40年

※支払い額、金利は参考です建物の仕様によって変わる場合があります

担当者のおすすめポイント！: ジョンソンホームズ施工の新築 ◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し ◆イオンやロピアなど商業施設充実の好立地 ◆小学校が近くお子様の通学も安心 ◆注文住宅を4000棟以上手がけた「ジョンソンホームズ」の新築戸建プランＪＵＳＴ　ＰＲＩＣＥ ◆注文住宅を手掛けてきたコーディネーターがインテリアを監修 ◆設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実！ ■物件概要・　4ＬＤＫ　延べ床面積1110.97㎡・　敷地面積171.90㎡・　幅員：東側公道 4.0ｍ・　高断熱のトリプルサッシ・　カーテン＆照明付・　主寝室にはウォークインクローク・　各居室にも収納あり

交通・地図

所在地: 北海道札幌市西区発寒1条3丁目8-19

最寄駅: 札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩7分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩11分函館本線「琴似」駅徒歩18分

学校区: 札幌市立発寒南小学校　約419ｍ徒歩6分　札幌市立発寒中学校　約1,299ｍ徒歩16分

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お電話でのお問い合わせ — お電話でのお問い合わせ（受付時間 10:00〜18:00）

011-596-0244

物件間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

物件設備

物件概要

間取り: 4LDK

土地面積: 171.90㎡

築年月（竣工月）: ご契約から６か月

建ぺい率／容積率: 建蔽率60％　容積率200％

接道状況: 東側公道 11.8ｍ接道

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

設備

建物面積: 56.52㎡

駐車場: 2台駐車可能

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

地勢

取引態様: 一般媒介

建築確認番号

引渡し予定月

その他制限事項: 景観法・高度地区・日影制限有

取引有効期限: 2025年12月

周辺環境

セイコーマート発寒1条店　約312ｍ / 徒歩4分

イオン札幌琴似店　約720ｍ / 徒歩9分

マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　　約728ｍ / 徒歩10分

スターバックスコーヒー札幌西町店　約755ｍ / 徒歩10分

サツドラ西町南店　約783ｍ / 徒歩10分

イオン札幌西町店　約825ｍ / 徒歩11分

札幌市立発寒南小学校　約419ｍ / 徒歩6分

札幌市立発寒中学校　約1,229ｍ / 徒歩16分

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取り扱い会社：株式会社 S plus home